You're utilizing a browser that won't supported by Fb, so we have redirected you to a simpler Model to provde the finest expertise.
ระยะร่น หรือระยะเว้นห่าง นับเป็นส่วนสำคัญที่ใครก็ตามที่กำลังคิดสร้างบ้าน อาคาร หรือสิ่งปลูกสร้างใด ๆ ควรทราบข้อกฏหมายนี้ไว้ เพื่อที่จะได้ออกแบบบ้านของเราให้มีสัดส่วนพอดีกับแปลงที่ดิน มิเช่นนั้นแล้วหากออกแบบมาผิด เมื่อนำแบบไปขออนุญาตก็อาจไม่ผ่าน ไม่ได้รับอนุญาต จำเป็นต้องเสียเวลา เสียค่าใช้จ่ายมาแก้แบบกันใหม่ หรือหากท่านใดที่ยังไม่ได้ซื้อที่ดินแต่มีแบบบ้านเก็บไว้ในใจแล้ว จะได้เลือกซื้อที่ดินให้มีขนาดพอดีกับสัดส่วนระยะร่นด้วยครับ
จะเห็นได้ว่า ผู้ได้รับประโยชน์ในที่ดิน ส.ป.ก. มีเพียงสิทธิทำกินหรือทำประโยชน์ในที่ดินแทน หรืออาศัยสิทธิจากสำนักงานการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรมเท่านั้น โดยผู้ได้รับประโยชน์ในที่ดิน ส.ป.ก. มีหน้าที่ต้องทำประโยชน์ในที่ดินด้วยตนเอง และต้องไม่ทำการแบ่งแยก หรือโอนสิทธิในที่ดินนั้น article ทั้งหมดหรือบางส่วนไปให้บุคคลอื่น ไม่ว่าจะโดยการขาย ให้เช่า หรือยกที่ดินที่ได้รับให้บุคคลอื่นเข้าทำประโยชน์ หรือโดยพฤติกรรมใดๆที่แสดงให้เห็นในลักษณะนั้น เว้นแต่เป็นการตกทอดเป็นมรดกแก่ทายาทโดยธรรม หากผู้ได้รับประโยชน์ในที่ดิน ส.
ผล ถือว่าเป็นการสร้างโดยสุจริตและมีสิทธิปลูกได้โดยชอบด้วยกฎหมาย ฉะนั้นต้องจ่ายค่าใช้ที่ดินส่วนที่รุกล้ำ จะขอให้รื้อบ้านส่วนที่รุกล้ำออกไปไม่ได้
ผล ผู้สร้างเป็นเจ้าของส่วนที่รุกล้ำ แต่ต้องเสียเงินค่าใช้ประโยชน์ให้แก่เจ้าของที่ดิน พร้อมจดทะเบียนภาระจำยอม ไปจดกว่าจะรื้อถอน
Dropped your password? Please enter your username website or email deal with. You are going page to receive a website link read this to produce a new password info by way of e-mail.
เปิดใช้งานคุกกี้ที่จำเป็น และไม่ควรปิดกั้นการแสดงโฆษณาที่จำเป็น
การล้อมรั้วที่ดินถือเป็นสิ่งจำเป็น เพื่อป้องกันการบุกรุก สัตว์อันตราย การรุกล้ำพื้นที่ ดังนั้น เจ้าของที่ดินควรทำการล้อมรั้วที่ดินให้เรียบร้อย ซึ่งการล้อมรั้วนั้นมีหลากหลายขึ้นอยู่กับความต้องการและงบประมาณของคุณเลยครับ
ป้องกันการบุกรุกพื้นที่จากบุคคลภายนอกและสัตว์ต่างๆ
ผักสวนครัวกลุ่มผักชี ผักบุ้ง ขึ้นฉ่าย
รั้วบ้านเป็นอีกหนึ่งองค์ประกอบที่สำคัญในการสร้างบ้านเพื่อกำหนดอาณาเขต ป้องกันอันตราย และตกแต่งเพื่อความสวยงาม ซึ่งหากพูดถึงประเภทรั้วบ้านที่นิยมสร้างจะพบว่าในปัจจุบันมีการทำรั้วหลากหลายรูปแบบ เพื่อให้เข้ากับสไตล์ต่างๆของบ้าน ซึ่งจะมีทั้งแบบรั้วโปร่ง เพื่อทำให้บ้านดูโล่ง กว้าง ไม่รู้สึกอึดอัด รั้วทึบ ที่ให้ความเป็นส่วนตัวแก่ผู้อยู่อาศัย หรือทำเป็นกำแพงกั้นระหว่างที่ดิน ซึ่งการทำรั้วนั้น เรื่องของรูปทรงรั้ว ลวดลาย ความหนาของรั้วหรือกำแพง ไม่ได้มีกฎหมายที่บังคับตายตัว ดังนั้นจึงสามารถปรับลักษณะต่างๆได้ตามความต้องการและความชอบของผู้อยู่อาศัย
ที่ดิน กับการรุกล้ำ ปัญหาการรุกล้ำที่ดิน ระหว่างเพื่อนบ้าน มีให้เห็นโดยทั่วไป ทางสำนักงานฯจึงขอสรุปประเด็นที่สำคัญไว้ดังนี้
การสร้างรั้วบ้านต้องขออนุญาตอะไรบ้าง?
ประหยัดต้นทุนได้ดี นอกจากราคาจะถูกแล้ว ระยะเวลาการใช้งานยังอยู่ได้ยาวนานกว่ารั้วประเภทอื่นๆ